买房攻略

注意事项

在保加利亚购买公寓没有特殊限制,但是要购买包括土地的房产则另当别论。

在保加利亚购买公寓没有特殊限制,但是要购买包括土地的房产则另当别论。他们对欧盟买家没有特殊限制,而来自其他国家的买家就必须先成立公司。

不过,“成立公司其实很快捷、便宜、容易,而且也不会有特别的后患,所以也不是个大障碍。”

当地的地产中介往往可以帮助买家解决类似的问题,但是买家必须聘请律师,作为一种自我保护。聘请律师的费用浮动很大,取决于单子的复杂程度和律师的名望等,一般律师检查文件、判断交易的收费在200到300欧元之间。

中介佣金大概是成交价的3%到10%,由卖方负责。买家则需付公证费、印花税、市政税等占房屋售价4.5%的杂费。多数海外买家都是现金付全款,但银行也接受贷款,利率在8%到10%左右。当地对海外买家的交易往往用欧元结算。